Il existe dix villes françaises ou le prix de l’immobilier a chuté de manière considérable. Chose due à un allongement des délais de vente car les vendeurs ont vraiment du mal à céder les biens.
Une situation difficile pour le secteur de l’immobilier
Ces dernières années, la France comme bon nombre de pays se retrouve face à une crise. Cette dernière touche notamment plusieurs secteurs comme l’énergie, l’alimentation et même l’immobilier. En effet, pour le secteur du logement, c’est l’augmentation des taux de crédit qui est à l’origine de cette crise. Les propriétaires n’arrivent pas à trouver preneur pour leurs biens. Ainsi, les délais de vente s’allongent c’est-à-dire aux alentours de 67 jours. Or ce chiffre était de 61 jours il y a un an. « Les délais de vente s’allongent car les vendeurs ne prennent pas en compte la réalité du marché et ont du mal à baisser leur prix », affirme Thomas Lefebvre, directeur scientifique chez Meilleurs Agents. D’ailleurs, il y a 10 grandes villes françaises où le prix de l’immobilier a chuté. De plus, ces prix vont encore baisser dans les prochaines semaines.
Les 10 villes françaises ou le prix de l’immobilier a chuté drastiquement
Pour estimer les délais de ventes, il faut prendre en compte plusieurs éléments. Effectivement, il y a le nombre de jours moyens écoulés entre la mise en ligne d’une annonce et la signature de compromis de vente du bien. Par conséquent, parmi les 10 villes Françaises ou le prix de l’immobilier a chuté, il y a Tours est à la tête de liste. Vraisemblablement, dans cette ville le délai moyen de vente qui a connu une augmentation de 28 jours en un an. Par la suite, il y a les communes de Villeurbanne (+13 jours) et Clermont-Ferrand (+10 jours). Par ailleurs, ce phénomène impacte la vie des acheteurs. Les prix ne connaissent plus de hausse dans les métropoles surtout en mois de mai. Une situation qui ne va pas s’arranger dans les prochaines semaines. « Cette réaction baissière est loin d’être anormal. Elle garantit au contraire du caractère sain du marché qui s’ajuste aux nouvelles conditions économiques et bancaires actuelle » déclare Meilleurs Agents.
