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Découvrez jusqu’à quel âge la banque peut vous accorder un crédit immobilier

Si vous ignorez la limite d’âge pour obtenir un emprunt auprès de la banque dans le cadre du crédit immobilier, nous allons vous donner la réponse. 

Crédit immobilier : Voici la limite d’âge pour un emprunt de la banque

Lorsqu’il s’agit de prêts immobiliers, il ne peut y avoir de discrimination. En effet, aucune loi ne limite l’âge des emprunteurs potentiels. Cependant, les banques ont le choix d’accepter les dossiers. Leur objectif est que l’emprunteur puisse rembourser sur toute la durée du prêt. Dans le secteur bancaire, il est courant de considérer que le remboursement ne peut aller au-delà de 75 ans. Si vous avez 60 ans, il sera difficile d’avoir un prêt sur 25 ans, la durée maximale. Vous devrez le rembourser en 15 ans ou moins. Pour un prêt sur 25 ans, il faut signer avant 50 ans. Ainsi, il n’existe pas vraiment de limite d’âge pour avoir un emprunt auprès de la banque mais il faut être réaliste. 

En effet, l’assurance emprunteur liée à votre prêt peut poser problème. La plupart des banques la couvrent jusqu’à 75 ans. Si une partie du prêt n’est pas assurée, vous ne pourrez pas obtenir le crédit, car cela risquerait des impayés.

Un acte qui représente des risques pour les établissements bancaires 

Emprunter de l’argent lorsque vous avez plus de 60 ans comporte des risques pour vous et pour la banque. En effet, les seniors sont considérés comme plus risqués en raison de leur santé qui peut se fragiliser avec l’âge. Par conséquent, le coût de l’assurance emprunteur augmente à mesure que vous vieillissez. Cela peut rendre le remboursement plus difficile et mettre en danger votre capacité à honorer votre dette. Il est important de noter qu’il y a une limite à ne pas dépasser en matière d’endettement. En France, les régulateurs bancaires imposent un taux d’endettement maximum de 35 %. Cela signifie que vos mensualités de crédit ne doivent pas dépasser 35 % de vos revenus nets avant impôt. Tout cela pour dire que 60 ans semble la limite d’âge pour avoir un emprunt auprès de la banque.

Lorsque vous demandez un prêt en tant que senior, le processus est similaire à celui des autres emprunteurs. Le banquier évalue votre dossier en tenant compte de vos points forts et de vos points faibles. Si votre âge est un facteur limitant, vous pouvez mettre en avant d’autres éléments comme des économies personnelles ou un bien immobilier. 

 

À propos de l'auteur, Ansta Andry

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