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Prêt à taux zéro : nouvelles conditions d’accès au profit de 6 millions de foyers supplémentaires

L’année 2024 c’est l’année des changements pour les Français. Pour cette année, les conditions d’accès au prêt à taux zéro ont connu un assouplissement.

Les conditions d’accès au prêt à taux zéro ont été assouplies pour cette année. De plus, elle est officiellement prolongée jusqu’en 2027 en plus de cette réforme. Le prêt à taux zéro va prochainement bénéficier à 6 millions de foyers.

Les nouvelles conditions du prêt à taux zéro

En ce, moment, les Français ont droit à plusieurs bonnes nouvelles. Parmi eux il y a le prolongement du prêt à taux zéro jusqu’en 2027, alors qu’il devait s’arrêter à fin 2023. Une prolongation qui était prévue dans la loi de finance 2024.  Ainsi, il y aura des changements suite à ce prolongement. Notant que la réforme est effective depuis le 1ᵉʳ avril 2024, après la publication du décret au Journal officiel. Ainsi, ces changements portent sur les conditions de prêt à taux zéro. Les critères d’éligibilité seront plus élargis, avec des conditions d’accès plus souples et des barèmes de revenus.

« Le but est de recentrer le dispositif sur l’acquisition d’un logement neuf collectif en zone tendue et d’un logement ancien avec travaux en zone détendue » déclare Bercy sur ce sujet. Ainsi, les plafonds pour les deux premières tranches de revenus ont aussi droit à des changements. Cela permet de rendre les prêts accessibles aux ménages (de 7 à 30 % selon les zones) ». Le changement entérine aussi la quotité des projets les plus modestes, portée à 50 %, contre 40% en 2023. « Cela représente une aide d’environ 10 000 euros supplémentaires par ménage », affirme Bercy.

De plus, l’aide de l’État pour les locataires de logement social veulent acheter leur logement qui bénéficient aujourd’hui d’un PTZ à hauteur de 10 %, est désormais doublée à 20 % en 2024. Toutefois, les nouvelles conditions de prêt à taux zéro incluent une quatrième tranche de revenus entre 37 000 et 49 000 euros par an. « Elle devrait profiter aux ménages qui ne sont actuellement pas éligibles au PTZ, avec une quotité d’opération finançable de 20 %, soit en moyenne 5 000 euros d’aide de l’État », confie l’administration officielle.

Plus de 29 millions de foyers pourraient être éligibles

Par conséquent, quelque 29 millions de foyers fiscaux (contre 23 millions jusque-là) sont désormais potentiellement éligibles au nouveau PTZ. Effectivement, c’est une des conditions du prêt à taux zéro. Ce chiffre représente 73 % de la population éligible, contre 60 % auparavant.

« D’autres dispositifs continuent de compléter le PTZ pour l’achat de sa résidence principale » martèle de son côté l’administration. En plus des offres bancaires, il y a également le « prêt accession » distribué par Action Logement aux salariés sous conditions de ressources. Il offre un taux réduit de 1 % pour un montant pouvant atteindre 30 000 euros.

À propos de l'auteur, Ansta Andry

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