Vous êtes ici : Accueil > Actualités > URGENT Immobilier en France : Pourquoi une possible baisse des prix en 2023 ?

URGENT Immobilier en France : Pourquoi une possible baisse des prix en 2023 ?

La chute du prix de l’immobilier se ressent de plus en plus ces derniers mois de 2023. Et pour cause, les transactions se font rares à cause de l’inflation. 

Chute du prix de l’immobilier 2023: Découvrez les raisons de ce phénomène

La forte inflation a atteint les 6,2 % et cela a eu un impact sur le marché immobilier. En effet, les entreprises sont confrontées à une augmentation de leurs coûts de production. Ainsi, on constate une hausse sur les prix de construction au détriment des acheteurs les plus modestes. De ce fait, une chute du prix de l’immobilier est inévitable en 2023. Pour freiner l’inflation, la Banque centrale européenne (BCE) a relevé son taux directeur à partir de mi2022. En réaction, les banques ont augmenté leurs taux d’emprunt mais cela a eu un impact négatif sur les projets immobiliers. Cela a entraîné une baisse des ventes, contribuant ainsi à une chute. Les taux de crédit immobilier sont passés d’un plus bas historique de 1 % en janvier 2022 à 2,25 % en novembre 2022​.

Les politiques ont des influences sur le marché

Les mesures prises en faveur de la transition écologique devraient également entraîner la chute du prix de l’immobilier en 2023.  L’augmentation des coûts financiers pour les producteurs va s’empirer avec la mise en place de régulations plus contraignantes. De plus, le développement des technologies vertes handicape certains. Par exemple, la loi Climat et résilience interdit la mise en location de certains logements énergivores. Cela pourrait entraîner un afflux de biens sur le marché. Et pour cause, un quart des propriétaires-bailleurs envisagent de vendre plutôt que de rénover leurs logements​​. L’abondance de biens immobiliers va donc entraîner cette baisse. Les futurs investisseurs devront intégrer ces facteurs dans leurs calculs de rentabilité. C’est bien la preuve que l’inflation n’épargne aucun domaine au plus grand désarroi des Français. 

L’inflation ralentit en France, mais reste une préoccupation nationale majeure. Aux États-Unis, les prix augmentent moins rapidement. Les coûts des services, à l’exception du loyer, restent stables. Selon Candriam, les prix du loyer, en hausse de 8% l’année dernière, vont baisser progressivement. Cependant, les salaires diminuent en raison d’un taux de démissions en baisse. Ce qui met une pression sur le marché du travail et freine la hausse des salaires.

À propos de l'auteur, Ansta Andry

Passionnée par la lecture et l'écriture, j'ai décidé de faire de la rédaction Web depuis 4ans. Je suis les grandes célébrités régulièrement et je suis toujours au courant des derniers potins ! J'ai un penchant pour le cinéma et la gastronomie .

D’autres publications dans 

Arnaque au stationnement : restez prudent face au faux QR code

Arnaque au stationnement : restez prudent face au faux QR code

Hausse des allocations CAF : le nouveau montant de ces aides pour le mois de mai

Hausse des allocations CAF : le nouveau montant de ces aides pour le mois de mai

Impôts : ces contribuables ont l’obligation de remplir ce formulaire au risque d’une amende salée

Impôts : ces contribuables ont l’obligation de remplir ce formulaire au risque d’une amende salée

Une mère dévoile le danger du "jeu du camion de pompiers", une pratique qui vise les filles dans certaines cours de récréation

Une mère dévoile le danger du « jeu du camion de pompiers », une pratique qui vise les filles dans certaines cours de récréation

Retraites : voici le calendrier des changements à prévoir dès maintenant

Retraites : voici le calendrier des changements à prévoir dès maintenant

Retraités : voici comment profiter de l’exonération de la taxe foncière pour cette année

Retraités : voici comment profiter de l’exonération de la taxe foncière pour cette année