Si vous souhaitez vous tourner vers des SCPI en ce moment, découvrez lesquels choisir. Une liste qui va changer vos finances.
SCPI : Les meilleures options à choisir en ce moment !
Les SCPI ont des jours difficiles, mais ne les rejetez pas dès maintenant. Même si la crise économique est imminente, les SCPI ou sociétés civiles de placement immobilier restent l’une des meilleures options pour diversifier votre portefeuille. Selon Christian de Kerangal, directeur de l’Institut de l’épargne immobilière et foncière, « aussi longtemps que vous détenez vos parts pendant une durée d’au moins dix ans, il n’y a jamais eu de perte de capital réalisée dans les SCPI ». Alors, quelles SCPI dois-je prendre pour à court terme réaliser un bon investissement ? La réponse est la suivante — seulement une approche de la sélection d’une façon plus certaine et de long terme.
Pour dégager les meilleurs rendements possibles, il est important de prêter attention aux SCPI jeunes, ces derniers possèdent des cas récents et modernes conformes aux normes antiques ainsi qu’aux nouvelles tendances d’usage. Grâce à leur patrimoine plus jeune et à une stratégie d’acquisition attractive, ces sociétés affichent une rentabilité d’investissement relativement bonne malgré la situation économique actuelle. En la matière, on peut en choisir probablement parmi les plus intéressants, dont la collecte se démarque pour 2021. Il s’agit alors de Transitions Europe d’Arkea REIM, Iroko Zen d’Iroko et Remake Live d’AM remake. Que cependant leur petite taille présente un risque, étant donné que si un locataire a un problème avec arrière leur collecte pourrait subir un bêt inhumain.
Diversifiez pour minimiser les risques
Pour ce qui est des SCPI à privilégier actuellement, diversification est le mot à retenir. Les SCPI qui investissent dans plusieurs types d’actifs et dans de nombreux pays résistent davantage aux difficultés des crises actuelles. En effet, elles peuvent repositionner leur portefeuille plus spontanément en fonction des opportunités et difficultés des marchés. Les SCPI plus matures et mieux diversifiées comme Corum Origin de Corum ont déjà eu le temps de prouver leur solidité. Des SCPI moins anciennes et plus spécialisées dans des segments de premier plan tels que Coeur de Régions chez Sogénial Immobilier ou Vendôme Régions chez Norma Capital à raison de métropoles régionales sont également envisageables.
Cependant, la diversification le plafonnera également. Néanmoins, un critère à considérer concomitamment à cela est la valeur de reconstitution qui peut sauvegarder le prix de votre part, ou le hausser, sur le court terme afin d’étaler votre risque de baisse. En ce sens, les SCPI d’Epargne Pierre d’Atland Voisin et très précisément LF Opportunité Immo de La Française AM, sont dignes de voir votre attention. Mais encore, ne choisissez pas que le rendement. Il vous est également recommandé de facilement vous informer de la localisation des biens, leur type et usage, leur TC, et la durée de leurs renouvellements de baux. Envisagez une stratégie de diversification des SCPI si votre budget est apte à vos ressources. Étant entendu, quelles SCPI choisir ce trimestre ? Rassurez-vous, elles le demeurent pour les investisseurs avertis dans ce domaine, mais intéressés par l’immobilier.
